资质(zhi)代(dai)理(li)
一、三级及市属暂定房地产开发企业资质、延续：
（一）市属暂定资质
1、注册资(zi)本不低(di)于(yu)800万元，其中货币资(zi)本不低(di)于(yu)500万元；
2、具有(you)职称(cheng)的(de)建(jian)筑、结构、财务、房地产(chan)及有(you)关经济(ji)类(lei)的(de)专业(ye)管理(li)人(ren)员不少(shao)于欧(ou)10人(ren)，其中具有(you)中级以上职称(cheng)的(de)管理(li)人(ren)员不少(shao)于5人(ren)，持有(you)资格证书的(de)专职会计人(ren)员不少(shao)于2人(ren)；
3、工程技(ji)术、财务(wu)等业(ye)(ye)务(wu)负(fu)责(ze)人具(ju)有相应专业(ye)(ye)中级(ji)以上职称，统计等其他(ta)业(ye)(ye)务(wu)负(fu)责(ze)人具(ju)有相应专业(ye)(ye)初级(ji)以上职称。
（二）三级资质：
1、 注册资本不低(di)于(yu)800万(wan)元(yuan)，其中货币资本不低(di)于(yu)500万(wan)元(yuan)；
2、从事房地产(chan)开(kai)发经营2年以上(shang)；
3、房屋建筑(zhu)面积累积竣(jun)工5万平方米(mi)以上，或者累计完成(cheng)与此相当的房地产开发投(tou)资额；
4、三级(ji)连续2年建筑工程质(zhi)量合格率达(da)100%；
5、具有职称(cheng)(cheng)的建筑、结(jie)构、财(cai)(cai)务、房地(di)产及有关经济类的专业(ye)(ye)管(guan)理人(ren)(ren)员(yuan)不(bu)少于10人(ren)(ren)，其(qi)中(zhong)具有中(zhong)级(ji)以上(shang)职称(cheng)(cheng)的管(guan)理人(ren)(ren)员(yuan)不(bu)少于5人(ren)(ren)，持有资格(ge)证书的专职会计人(ren)(ren) 员(yuan)不(bu)少于2人(ren)(ren)。工程技(ji)术、财(cai)(cai)务等业(ye)(ye)务负(fu)责人(ren)(ren)具有相应(ying)专业(ye)(ye)中(zhong)级(ji)以上(shang)职称(cheng)(cheng)，统计等其(qi)他业(ye)(ye)务负(fu)责人(ren)(ren)具有相应(ying)专业(ye)(ye)初级(ji)以上(shang)职称(cheng)(cheng)；
6、具(ju)有完(wan)善的质(zhi)量(liang)保证体(ti)系，商品住(zhu)宅(zhai)(zhai)销售(shou)中实行(xing)了《住(zhu)宅(zhai)(zhai)质(zhi)量(liang)保证书(shu)》和《住(zhu)宅(zhai)(zhai)使用(yong)说明书(shu)》制(zhi)度；
7、未发生(sheng)过(guo)重大工程质(zhi)量(liang)事(shi)故。
二、物业服务许可证申报条件
1、注册(ce)资(zi)本人民币50万(wan)元(yuan)以(yi)上。
2、物业管(guan)(guan)理专(zhuan)业人(ren)员以(yi)及工程、管(guan)(guan)理、经济等相(xiang)(xiang)关专(zhuan)职管(guan)(guan)理和技术人(ren)员不少于10人(ren)。其(qi)中；具有中级(ji)(ji)以(yi)上职称的(de)人(ren)员不少于5人(ren)，工程、财务等业务负责人(ren)具有相(xiang)(xiang)应专(zhuan)业中级(ji)(ji)以(yi)上职称。
3、物业(ye)(ye)管理专业(ye)(ye)人员按照国际有关规定取得执业(ye)(ye)资格证(zheng)书。
4、建立(li)并严格执行服务(wu)质量、服务(wu)收费等企业(ye)管理制度(du)和标准，建立(li)企业(ye)信用档案系统(tong)。
5、有委托的物业(ye)管理项目（暂定三级资质核准(zhun)不(bu)需此(ci)条(tiao)件）
三、普通货运许可证流程及所需材料
1、工商(shang)局核名(所有股东身份证复印件）
2、运(yun)管部门递交材料(liao)（房产证必须是写字(zi)楼(lou)或门面房）
2、运(yun)管部门上门查(cha)看(kan)
3、办(ban)理(li)营业执照（房产证复印(yin)件、租(zu)(zu)赁(lin)证、租(zu)(zu)赁(lin)合同(tong)）
4、办(ban)理组织(zhi)代码(ma)
5、办理(li)税务(wu)登记证
6、办理企业基本户(hu)开户(hu)